湛江房产抵押贷款和房屋二次抵押贷款单签需要符合以下条件： 1、按揭房有房产证的话可以办理二次抵押，全款房抵押的话可以办理一次抵押，手里有住房产权证就可以办理。 2、持有二代身份证原件，婚姻证明（房屋共..